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Ein moderner Makler

Wohl jeder, der ein Haus verkaufen oder kaufen möchte, wünscht sich einen möglichst modernen Makler. Genau dieser Makler ist unter www.galonska-immobilien.de zu finden und erklärt auf der Seite sein innovatives und an die heutige Zeit angepasstes Konzept. Denn Andreas Galonska ist ein Makler, der mit der Zeit geht und hohe Ansprüche an sich selbst stellt. Er handelt immer im Interesse seiner Kunden und kann so auf viele zufriedene Verkäufer und glückliche Käufer zurückblicken. Aktiv ist er mit seinem Büro vor allem in Meerbusch und der Umgebung, aber auch auf Mallorca verkauft er erfolgreich Häuser und Wohnungen. An beiden Orten ist er im Auftrag seiner Kunden viel unterwegs. Wenn man ein Haus zu verkaufen hat und einen Makler beauftragen will, kommt er gerne zum Kunden und berät ganz unverbindlich vor Ort. Dieses Angebot gilt natürlich auch für interessierte Käufer, mit denen er sich ebenfalls gerne ganz unverbindlich trifft, um Wünsche und Ansprüche zu erfahren und sich gegenseitig erst einmal richtig kennen zu lernen. Auch telefonisch ist dieser Makler stets erreichbar und betreut seine Bestandskunden ebenso sorgfältig wie er stets ein offenes Ohr für die Anliegen von Neukunden hat. Service wird bei Andreas Galonska ganz groß geschrieben und der Kunde ist hier wirklich König: Ein wichtiger Aspekt davon sollte eigentlich selbstverständlich sein, ist das aber in einer Branche voller schwarzer Schafe leider nicht wirklich: Der Verkauf sollte für den Anbieter der Immobilie vollkommen provisionsfrei sein und Kosten dürfen lediglich für den Käufer entstehen, den der Makler gefunden hat. Der gilt auch dann, wenn man ein Haus oder eine Wohnung gar nicht gleich verkaufen, sondern eventuell auch nur vermieten will - in diesem Fall in der Mieter für die Courtage zuständig und der Vermieter hat weiterhin keine Kosten für den Maklerservice.

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© jelep / pixelio.de
Der Service des Maklers sollte die möglichst präzise Erfassung des Marktwertes beinhalten und genau ermitteln, wie viel man für die jeweilige Immobilie vernünftiger Weise verlangen sollte. Realistisch und zugleich das Maximum herausholend sollte dieser Tipp sein, damit man möglichst profitabel verkaufen kann. Je besser der Makler hier geschätzt hat, umso leichter und schneller kann man die Immobilie auch verkaufen. Insofern besteht hierin eine zwar oft vernachlässigte, aber wirklich nicht zu unterschätzende Dienstleistung des Maklers. Dieser Ratschlag des Maklers als Experten sollte also für den Verkäufer selbstverständlich sein. Daraufhin folgt der konkrete Prozess der Vermarktung, der ebenfalls alle Möglichkeiten und modernen Mittel im Sinne des Verkäufers nutzen sollte. Ein wichtiger Aspekt ist hier die Darstellung in Form eines optimalen Exposés, da das Exposé immer noch eine große Wichtigkeit hat und häufig über das Kaufinteresse eines potentiellen Käufers wesentlich bestimmt. Der erste Eindruck zählt auch hier und lässt sich wie immer im Leben nicht rückgängig machen. Daher legt Andreas Galonska als Makler viel Wert darauf, dass alle Fotos in dem höchst möglichen Standard gezeigt werden. Alle Objekte bekommen bei ihm im Internet eine angemessene digitale Präsentation mit dem letzten Schliff. Das bedeutet, dass für alle Objekte - egal ob Vermietung oder Verkauf, egal ob Meerbusch oder Mallorca - nur 360 Grad Präsentationen erstellt werden und man als Interessent immer eine virtuelle Tour buchen kann. Es sind sowohl Innenaufnahmen vom Inneren einer Immobilie als auch die einen generellen Eindruck vermittelnden Außenaufnahmen, die ein Exposé enthalten muss, damit es zum Erfolg im Sinne des schnellen Verkaufs führt. Andreas Galonska setzt hier auf erfahrene, professionelle Fotographen, denn diese können neben Menschen auch Häuser optimal in Szene setzen und attraktiv wirken lassen. Je hochwertiger diese Darstellung gestaltet ist, desto hochwertiger wird auch die angebotene Immobilie wahrgenommen und desto bessere Chancen bzw. eine desto bessere Ausgangsposition verschafft der Makler seinen Kunden für die Verhandlung mit potentiellen Käufern. All das macht Galonska zum modernen Makler.

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